소재지	서울 성동구 마장동
거래유형	매매
매매가격	90,000만원
건축물용도	공동주택
융자금	36300만원
면적	87.53㎡ / 60㎡
총세대수	170세대
방/욕실수	3개 | 1개
사용승인일	1999년 05월 31일
총 주차대수	186대
해당층수	1/23
방향/현관구조	남동 | 복도식
입주가능일	즉시입주 (협의가능)

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💎 매물 하이라이트

✅ 서울 도심 실속형 전세 수익형 매물
• 마장역·왕십리역 도보 이용권 내 위치
• 성동구 중심 생활권 내 꾸준한 실수요 기반 전세 안정 매물

✅ 샷시 포함 올수리 완료
• 즉시 입주 가능한 컨디션
• 신혼부부·직장인 수요층에 인기 높은 구조와 관리 상태

✅ 더블역세권 입지 (2호선+5호선+분당선+경의중앙선)
• 마장역 도보 5분, 왕십리역 도보 8분
• 4개 노선 환승 가능한 교통 허브

✅ 풍부한 생활 인프라
• 이마트, 롯데백화점, 한양대병원, 마장시장 등 도보 5~10분 생활권
• 초등학교·학원가 인접, 실거주 편의성 탁월

✅ 전세 수요 꾸준한 실거주 선호 단지
• 직장인, 1~2인가구, 신혼부부 전세 선호도 높음
• 공실 리스크 ⬇  투자 안정성 ⬆

🏙️ 입지 및 단지 특장점
• 실거주 만족도 높음
• 단지 내 커뮤니티 시설(놀이터, 경로당 등) 완비
• 버스노선 다수 + 평지 단지 구조 – 차량·도보 이동 모두 편리
• 단지 인근 청계천·한양대 녹지 접근성 우수