소재지	서울 강북구 번동
거래유형	매매
매매가격	75,000만원
건축물용도	공동주택
면적	150.88㎡ / 117.27㎡
총세대수	245세대
방/욕실수	4개 | 2개
사용승인일	2001년 09월 11일
총 주차대수	336대
해당층수	9/18
방향/현관구조	남 | 계단식
입주가능일	즉시입주 (협의가능)

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✨ 이 매물의 핵심 매력 포인트

• ✅ 로얄층 9층 + 남향
 → 채광과 통풍이 뛰어나며 소음과 프라이버시까지 확보
 → 실거주 만족도 높은 위치

• ✅ 넓고 효율적인 45평형 구조 (전용 35평)
 → 방 4개 + 욕실 2개 + 거실/주방 + 다용도실, 베란다
 → 가족 단위 실거주 최적화된 구성

• ✅ 부분 수리 완료 + 거실 확장형
 → 주인거주로 깔끔한 내부 상태 유지
 → 빠른 입주 가능, 즉시 실입주에도 무리 없음

• ✅ 총 2064세대 대단지 + 조경 우수
 → 단지를 감싸는 산책로와 보행로, 자연친화적 환경
 → 쾌적하고 조용한 주거지로 손꼽히는 지역

🚉 교통 & 생활 인프라
•4호선 미아역 도보 15분, 버스로 5분 거리
•동부간선도로 진입 쉬움, 차량 이동도 편리
•롯데백화점, 현대백화점, 이마트, 하나로마트 등
•대형 쇼핑시설 도보권

🏫 교육환경도 우수!
•서울번동초교 도보권
•유치원부터 고등학교까지 인근 밀집
•초안유치원, 신일중, 삼각산중, 혜화여고 등
•다양한 공·사립 명문 학군 포함

✨ 실입주, 신혼부부, 자녀 교육, 조용한 주거 환경 원하는 분들께 강력 추천드립니다.
방문 및 내부 확인은 언제든 가능하니, 관심 있으시면 빠